Atrakcyjna działka budowlana pow. 1400 m2 Latchorzew, gm. Stare Babice
Powiat warszawski zachodni | Idealna pod usługi lub dom jednorodzinny
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w cenionej i dynamicznie rozwijającej się gminie Stare Babice.
Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 32 x 43 m, co daje szerokie możliwości zabudowy.
Przeznaczenie działki (MPZP teren U):

Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa usługowa usługi nieuciążliwe
Przeznaczenie dopuszczalne:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (1 2 lokalowa)
obiekty usługowe: handel, rzemiosło, obsługa sprzętu mechanicznego
usługi opieki zdrowotnej
agroturystyka
obiekty wychowania przedszkolnego

przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć funkcję, która zajmuje
nie mniej niż 70% powierzchni zabudowy działki budowlanej, bądź powierzchni użytkowej
zlokalizowanych na działce budynków
przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć funkcję, która zajmuje
nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy działki budowlanej, bądź powierzchni
użytkowej zlokalizowanych na działce budynków;

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze)
wysokość zabudowy:
dach płaski do 8 m
dach stromy do 12 m
dach płaski lub stromy (jedno-, dwu- lub wielospadowy) o nachyleniu do 60
maks. 40% powierzchni zabudowy
min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
intensywność zabudowy: 0,05 1,2
Media i dojazd:
asfaltowa/szutrowa droga gminna
dostępne media w drodze: woda,prąd

Lokalizacja idealna komunikacja i pełna infrastruktura:
szybki i sprawny dojazd do Warszawy (kilkanaście minut)
w pobliżu: sklepy, restauracje, przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia oraz liczne punkty usługowe
Latchorzew to miejsce, które łączy spokój podwarszawskiej okolicy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej idealne zarówno dla inwestorów usługowych, jak i osób planujących budowę domu.

To wyjątkowa okazja, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki!
________________________________________

Nasze usługi realizujemy w oparciu o umowę pośrednictwa, zapewniając Państwu pełne bezpieczeństwo transakcji. Za usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami umowy.