Działka budowlana w miejscowości Latchorzew, gmina Stare Babice.
Działka w bardzo bliskiej odległości od Warszawy.
3 km od granicy z Warszawą i trasą szybkiego ruchu S8.
Bardzo dobra lokalizacja. Przy głównej drodze wojewódzkiej 580 o bardzo dużym natężeniu ruchu.
Działka w pierwszej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej.
W pobliżu przystanek autobusowy, Market Lidl, Market Netto, restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.

Część budowlana działki to około 800 m². Część rolna około 1300 m² - w trakcie odrolnienia i scalenia części Latchorzewa. ( Okolica ulicy Reymonta, Prusa, Warszawskiej i Hubala Dobrzańskiego).

Z podziału powstanie jedna działka MU mieszkaniowo usługowa 846 m², o wymiarach 20 m x 40 m, oraz jedna działka budowlana o powierzchni 1200 m² z dostępem do drogi gminnej o proporcjonalnych rozmiarach.

Po odrolnienie wartość nieruchomości znacznie wzrośnie.

Działka rolna uzyska status budowlany w 2020 r.

Zachęcamy do spotkania i zapoznania się z szczegółami oferty.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN oraz usługowej oznaczonej jako MU.
Maksymalna wysokość zabudowy 12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%. Powierzchnia zabudowy to 60 % .

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB